Ремонт-дело глобальное и трудоемкое, но многие сложности можно преодолеть, если заранее все продумать. В самом начале определитесь, какой вы хотите видеть свою квартиру: каким будет ее дизайн, расположение мебели, где будут глухие стены, а где легкие зонирующие перегородки.
Определитесь, от чего вы ни при каких обстоятельствах не откажетесь. Например, решение превратить широкий подоконник в зону отдыха может потянуть за собой переделку кухонного гарнитура.
Измерьте все комнаты и составьте чертежи. Распишите подробно план работ, перечислите все, что предстоит сделать. В соседней колонке или отдельной таблице делайте пометки: список покупок, примерная стоимость материалов и работы мастеров.
Подсчитайте бюджет ремонта. Если выбиваетесь из ранее намеченной суммы, решите, на чем можно сэкономить, а на чем однозначно нет.
Например:
- недорогие обои заменить через пару лет проще, чем пришедший в негодность дешевый линолеум;
- теплый пол уложите только на открытых участках пола (но сделать перестановку в будущем не получится);
- поищите в сети альтернативу дорогим отделочным материалам, которые не повлияют на качество ремонта;
- прикиньте, какие работы можете выполнить самостоятельно или с привлечением друзей, знакомых, а для каких точно понадобится специалист.
Если живете в ремонтируемой квартире, работы лучше проводить последовательно: сначала в одной комнате, потом в другой, чтобы не разносить грязь по дому. Мебель и вещи придется разобрать, упаковать и вынести в другие комнаты, часть отправить на дачу, в гараж, а часть вообще выбросить.
ЭТАПЫ РЕМОНТА В КВАРТИРЕ:
- Первым делом нужен демонтаж всех покрытий со стен, пола и потолка.
- Сносим не несущие межкомнатные стены либо возводим новые перегородки.
- Снимаем двери, а проемы закрываем толстой пленкой.
- Заказываем новые окна — пока их будут изготавливать, вы, вероятно, завершите основную часть работ. Когда мастера вставят новые окна, сохраните защитную пленку до завершения черновой отделки.
- При необходимости подгоняем проемы для купленных дверей: увеличиваем их или уменьшаем.
- Меняем коммуникации: электропроводку, трубы, радиаторы отопления, устанавливаем вытяжку. В панельных домах штробить стены советуют по вертикали, а разводку делать под потолком либо у пола. Выключатели, розетки, светильники устанавливают позже — на чистовом этапе.
- Приступаем к отделке потолка. Исключение — натяжные потолки, их монтируют в самом конце.
- Переходим к стяжке пола. Самый экономичный вариант — использование цементно-песчаного раствора. Проще в работе, но дороже — самовыравнивающиеся смеси.
- На ровное основание укладываем систему теплого пола — водяную либо электрическую. Первый тип в квартирах запрещен. Второй стоит дороже, зато имеет меньше «противопоказаний», а большой ассортимент моделей позволяет учесть любые особенности помещения.
- Штукатурим стены либо проходим стартовой шпатлевкой. Если планируете их красить, лучше выравнивать по маякам, иначе краска подчеркнет выпуклости и впадины. Не обходим вниманием оконные откосы: их тоже следует выровнять и зашпатлевать.
- Наносим слой финишной шпатлевки. Если по каким-то причинам электропроводку делали после шпатлевания, заделываем места, где «лежат» провода. Важно не забыть про грунтование стен: грунтовка улучшает сцепление отделочных материалов с поверхностью.
- Теперь можно приступать к монтажу натяжных потолков, клеить и красить потолочные плинтуса (галтели), лепнину.
- Укладываем плитку на стены.
- Кладем напольное покрытие: линолеум, ламинат, керамогранит, плитку, паркет.
- Устанавливаем дверные коробки и вешаем саму дверь. Можно «укутать» ее пленкой, чтобы не запачкать. Также накрываем пленкой пол и переходим к покраске стен либо поклейке обоев.
- Ставим наличники на дверях, клеим плинтуса, вешаем светильники, устанавливаем выключатели и розетки.